以前搞直播想赚经验点,而现在他不需要直播才能赚取经验点了,随着小黑的长大,他通过做案子赚取经验点比搞直播强多了,因而直播就相当于停了。
然而直播号还在,他有时候让刘虎和裘宣相两个用他的直播号去搞直播,结果粉丝们不认帐,只好罢休。
上线之后,有粉丝给他刷礼物,他看见了,就笑纳了,同时跟粉丝们讲,他现在的时间太少了,没有时间跟粉丝们互动了,他下一次准备将直播号取消掉,不再搞直播了。
粉丝们听了,都不同意,然后爆刷礼物给他,让他不要把直播号取消掉,孟浪见了,笑了笑,对粉丝们讲,他很感谢大家的支持,但他确实是没时间搞直播。
粉丝们就留言说,让他挤出时间搞搞直播,大家只要看他一眼就行。
听了这话,孟浪心想自己现在成明星了吗?大家对他这么痴迷?相信粉丝中有不少女粉丝吧?
孟浪笑了笑,就问大家有什么法律问题需要咨询的,他当场进行解答。
他这样一说,就有人在下面留言咨询起法律问题来。
其中一个粉丝问道:“孟律师,我买了房子,一直没有住,物业想让我交物业费怎么办?我到底该不该交啊?”
孟浪看到这个问题,心想这名粉丝是不是炒房的?买了房子不去住,还不想交物业费,哪有这样的好事?在陶国,持有房屋的成本太低了,连物业费都不想交,那几乎没什么成本了。
但是法律对这个问题也有规定,因而他想了想便说:“根据法律规定,交纳物业费是业主应当承担的一项基本合同义务,虽然你没有入住,但是在购置房屋时已经与物业公司签订了物业服务合同,而物业公司只要已经为你提供了物业服务,你就要交纳物业服务费,除非能反证,物业公司没有履行合同义务,才能进行合同抗辩,不履行交纳物业费的合同义务。”
这名粉丝听了,就在留言区说:“交房后,我没装修,也没入住,物业公司能给我提供什么物业服务呢?”
看到这名粉丝这样讲,孟浪又说道:“物业公司不是单独为某个业主服务,而是为全体业主服务,虽然没有入住,但是它可能为你的房屋安全,公共设施的维护,小区的整体绿化,和保洁提供了服务,故应当交纳物业费,如果仅仅以未入住进行抗辩,拒不交纳物业费,是肯定不行的,虽然我也很讨厌物业公司,因为他们经常收了费用之后不干实事,但是如果他起诉你,你还真没理由拒绝他,除非你有证据证明,它确实是没有提供任何的物业服务。”
听了这话,这名粉丝问道:“孟律师,我能聘请你当我的律师,去起诉物业公司吗?”
孟浪一看,笑着说道:“物业服务官司是最难打的官司,不是法律关系有多么复杂,而是证据难取,不过,你可以要求它公布物业费开支情况,看一看他有没有为全体业主提供有效的物业服务,如果他拒不公开相应的开支,你可以拒绝交纳物业费,这是你可以采取的法律手段之一。”
这名粉丝听了,便很高兴地回道:“我知道了孟律师,我回头就要求他公布物业费开支情况,看他收了钱之后,把钱花哪去了,如果他不告诉我,我就不交纳物业费。”
看了他的留言,孟浪心里头笑了,其实日常生活中能够采取的法律手段很多,但是很多人不知道如何采取,一旦遇到问题,就着急争吵,反而于事无补,而只要采取法律手段,对方就不敢乱来了。