物业公司的负责人尴尬的说道：“这个……其实……我们也挺难的，要说降租金这个事，我是真不敢答应你们。”
顾瑶紧接着就发出质疑道：“我们是真心要想租这两层写字楼，也希望你们能找一个管事的领导过来，我们都带着诚意呢。”
这时，先前的物业工作人员维护领导说道：“刘总是我们幸福广场项目最高的领导了，有什么事刘总都是可以做主了。”
顾瑶继续说道：“能做主就最好啦，我们也是带着诚意来的，否则这么这么晚了，谁愿意在这浪费时间闲聊对不对？为了跟你们谈这个事，我们俩都没去吃晚饭呢。”
物业的刘总一听，马上对刚刚的工作人员说道：“小陈你去隔壁新人人海鲜酒楼预定个包房。”
“好的。”先前那个物业工作人员应了一声就离开了。
刘总继续对我们说道：“您初步说一下你这边的诉求，我也考虑一下，一会儿我们边吃边聊，要不要我再陪你们去实地看看？十万的年租金真的不贵了。”
这一次，顾瑶没有贸然替我做决定，她靠在我身边问道：“你觉得呢？”
在关键时候，顾瑶把决定权给了我，我对刘总说道：“租金80万我可以接受，但租金递增这个事，我希望刘总能慎重考虑。”
刘总叹息道：“这个是市场决定的啊，这个不是我个人决定的。”
顾瑶知道了我的底线，便主动对刘总说道：“租金递增这个事您先考虑考虑，我们暂且不谈，您还能给我们什么便利的条件或者是一些政策上的扶持呢？比如我们租了两层的写字楼，那停车位你送我们多少个呢？送的太少，就显得你没诚意了啊。”
刘总想了想说道：“这样吧，我不送你们固定的停车位，现在门禁都是自动的，我送你们限停车的二维码。”
“什么意思？”
“就是给你一个二维码，每次要出去的之后，用手机扫了二维码，然后输入车牌号，在过停车场门禁的时候，杆子就自动抬起来了，二维码的使用次数不受限制，但是没有固定的车位，只能自己随便找空位停。”
我这么一琢磨，不给我们固定的车位，这就把我“出租车位”的想法扼杀在了摇篮里，真特么的是个会算计的老家伙。
顾瑶并没有在意这个车位的事，向外看了看说道：“还能给我们提供什么便利的条件呢？比如在写字楼外面挂一块电子屏，这个总可以了吧？”
“使不得、使不得！”刘总憋红了脸拒绝说道：“写字楼外面挂电子屏，可不是我们说的算了，这要和市政建设部门的提交申请的，通过的话倒是可以。”
顾瑶抓住了对方的话术漏洞，微笑说道：“这么说刘总是同意我们在写字楼外面放的电子屏啦，那先谢谢刘总了，至于市政部门提交申请，刘总就不用担心了。”
刘总这才反应过来，被顾瑶不知不觉的下了套，刚好刘总的手机响了，下属已经在新人人海鲜预定了包间，刘总主动邀请我们说道：“咱们去隔壁边吃边聊，我做东请客，不管今天能不能谈成，咱们都交个朋友。”
我本来想拒绝的，挽着我胳膊的顾瑶却答应了下来，对刘总说道：“那我们就不跟刘总客气了，咱们边吃边聊。”
新人人海鲜就在幸福广场的座，算是一个逼格比较高的饭店了，在去新人人海鲜的路上，顾瑶小声对我说道：“我来例假了，不能喝酒，你也不要喝太多，时刻保持清醒的头脑跟他谈合同，警惕一些。”
我微微点头，示意她放心。
这一路刘总都给我们解释为什么要租金递增，非就是各种借口嘛！他不说我们也懂，但是我们就不想出这个钱。
到了饭店包房内，这里已经准备好了饭菜，桌面上还放着一瓶天之蓝。
刘总主动坐在了主位上，邀请我坐在他身边，而顾瑶挨着我，坐在了另一侧，除了我们三个之外，还有刚刚过来点餐的那个物业工作人员，他主动给我和刘总的杯里到了白酒。刘总这人说话还是挺大气的，场面话说的十分到位，拿着杯子对我说道：“我看得出来，你们是真心想要租这两层写字楼，但是我也没有跟你们开太高的价，这个价钱很合适啦，我先敬你一杯，不管买卖成不成，咱都当交了个朋友。”
我陪着刘总喝下去杯酒后，掏出烟主动递给他，并且还帮他点燃了。烟酒到位之后，刘总的话有点多了，看出来他是个很贪杯的人，他也一直在观察我，尤其我每次端起酒杯的时候，他都会用余光瞄我一眼，所以每次举杯我都直接干。几杯酒下肚之后，他就有点飘了，聊天的话题也开始放开了，不仅仅是聊工作了。