触目惊心！ </p>
愤怒至极！ </p>
秦天连续翻阅慕容娇发回的照片，真是越看越火大。 </p>
这次慕容娇和乔伊雪并没有通知任何单位，到了汉武市之后，是以租客的身份，去微乐廉租小区看房。 </p>
自微乐集团旗下所有公益基金会整合之后，统一改制为华夏幸福基金会，便在国内推行了五大公益工程。 </p>
其中一项，就是在全国各大省会城市修建一座容纳一到五万人的微乐廉租小区，以当地城镇居民平均月收入的六分之一，向打工一族提供住所。 </p>
此举本意是为了减轻部分上班族的房租压力，解决在一线大城市里租房难、租房贵等问题，让他们每个月的工资中，不至于被房租占用了一大块。 </p>
而这项公益工程，对于微乐集团而言当然是不赚钱的，每年在该项搞工程上投入100亿元，而收取的那微薄房租，也并非是为了盈利，而是除了满足小区修缮和公共设施维护之外，继续滚存在基金内，用于修建更多的微乐廉租小区。 </p>
按理说，这项公益工程的实施，对于大城市打工一族而言，绝对是福音。 </p>
但实际情况呢？ </p>
慕容娇和乔伊雪，微服私访到了汉武市微乐廉租小区。 </p>
汉武市是东西南北交通枢纽，一座超大型的临江大都市，拥有超过两千万的人口，其本身高度发达的经济，以及宏大的城市规模，就注定了城市的房价很高。 </p>
普通商品住宅楼盘，每平米已经一万元以上，个别好地段的楼盘那就更贵了。 </p>
因此，在汉武修建的这座微乐廉租小区，是按照最高标准来的，要容纳五万人，希望能尽量多解决上班族的住房问题。 </p>
因为是公益工程，而且还是微乐集团发起的，所以当地也是大力支持，以较低的价格转让一块地皮，而且在城市规划、建筑设计、水电气网等方面都从速从宽解决。 </p>
2020年4月17日，汉武市微乐廉租小区工程正式启动。 </p>
经过将近6个月的日夜不停施工建设与装潢装修，该小区最终是在当年11月1日正式投入使用。 </p>
而早在两个月前，华夏幸福基金会汉武办事处，就开始接受网络和现场的廉租房报名申请，有十多万人参与报名，经过重重筛选之后，最终符合条件的五万人很快陆续入住。 </p>
能容纳五万人的这个廉租小区，当然是规模超级大，一共修建了16幢大型公寓楼，每幢都是40层楼高、单层40户，设有多部电梯满足出行的商业公寓式建筑。 </p>
这一幢幢大楼，犹如豆腐块似的拥挤在几十亩的土地上，从主体建筑完工开始，就被人戏称‘筒子楼’、‘密集恐惧症慎入’。 </p>
如果真是商品房，那肯定是没人愿意买的。 </p>
因为容积率有限，小区没有公园和大片绿地，楼宇之间都极为狭窄，因而整个小区地下两层停车场，足足有一层是提供给打工族电瓶车、自行车等停放所用。 </p>
另一层都是商业出租，按小时对外计价收费，所得收入正好用于缴纳地下停车场的电费开支，毕竟很多租客出行都是电瓶车，每天充电都花销极大。 </p>
所以，就这么一个远观，房屋密密麻麻犹如格子衫似的小区，配套不高、车位极少，又是纯廉租房形式的蜗居式租房，对于有钱人而言当然是不屑一顾的。 </p>
可是对于上班族而言，这里却又是天堂。 </p>
微乐集团与亿科地产集团、万大集团多年的合作关系，严山和王林没有坑害秦天，房屋质量是杠杠的。 </p>
所以，即便是廉租小区，他们也都是按照了商品住宅房的标准修建，没有楼梯不稳定、房顶或墙面渗漏、墙皮脱落、墙体及楼板裂缝、上下楼层滴漏、水电暖气网的设计位置不合理等建筑常见质量问题。 </p>
整个小区的建筑质量非常高，符合国家行业标准，而且房租太便宜了！ </p>
一室一厅满足双人入住的标准商业公寓式住房，洗手间、厨房、客厅、卧室等等一应俱全，另外空调、冰箱、家电等等也都应有尽有，而每个月房租才多少钱？700元！ </p>
这简直低到无法想象了。 </p>
并且，除了水电气网等个人租住消费开支之外，物业费、垃圾清理费、卫生消毒费等等都不用缴纳，算下来每个月只需要800元就足够了。 </p>
更何况，出了小区就有公交和地铁，小区内停放非机动车又是免费，去上班或者去逛街都太方便了，上哪儿去找这么好的地方？ </p>
也许，正是因为太便宜了，所以住户们对于小区暴露出的很多问题，都选择了容忍，从没有任何人爆料，毕竟这么便宜价格能租住的公寓，还何必强求太多呢？ </p>
然而…… </p>
这次慕容娇和乔伊雪，微服私访前去探查，发现了很多很多问题。 </p>
首先，小区物业安保形同虚设，东南西北四个大门，只有电动栏杆阻拦了机动车的出入，而间隔埋设阻拦桩的非机动车和行人通道，则是畅通无阻，发回来的照片中，可以看到进进出出的人，就跟赶集似的热闹。 </p>
其次，小区公共绿地被大量占用。 </p>
本来占地面积有限还要容纳多幢建筑，所以根本没有多少空旷地带，但即便如此，那不多的绿化草地，也都被侵占成了露天商铺，烧烤摊、大排档、水果蔬菜肉类摊子、卖衣服贴膜的等等各种都有，俨然是在兴起了一个小区内的综合市场。 </p>
最后，小区各幢楼内极其的脏乱差。 </p>
楼下空地已经成了综合市场，那楼内呢？ </p>
从进入单元楼内开始，各种小广告到处粘贴有，过道、电梯、消防门等等更是成了重灾区，什么送水的、开锁的、开通上网、疏通下水道的等等应有尽有。 </p>
甚至，秦天还看到照片中，有个别房屋的门口，还贴着一些宣传海报或横幅，俨然是某些小公司定居于此，而且还有什么养生会所，洗脚按摩的、开门做小卖部的、开小餐馆提供外卖等等…… </p>
看到这些实地拍摄回来的照片，秦天有些发懵了。 </p>
如果不是慕容娇和乔伊雪，亲自去实地走走看看，如果不是她们拍摄照片传回来，秦天还真不知道，自己辛苦花钱弄出来的微乐廉租小区，竟是这副模样。 </p>
本身想做公益，做好事。 </p>
结果呢？ </p>
好心被当驴肝肺？谁的过错？ </p>
让秦天气愤的，还不仅仅只是微乐廉租小区变得脏乱差，根本不是想象中的那样干净卫生、井井有条、适宜租住。 </p>
最气愤的，是慕容娇等人明察暗访，发现这小区里管理上存在有极大的漏洞。 </p>
明明去年就上报集团，声称已经住满的汉武市微乐廉租小区，因为一些上班族工作调整、结婚买房、离开城市等等个人原因，出现住户信息和数量变化很正常。 </p>
但不正常的是，这个小区基本随时都处于‘住满’状态。 </p>
可慕容娇一行人去走访询问的结果是，小区根本没有住满，还有不少的空余套间。 </p>
不过，想成为廉租小区内的住户，就得从中介手里花钱买名额，根据楼层高低、房屋位置等不同，每套房子的名额费用，价格从500到1000元不等。 </p>
而除了花钱买名额之外，还得支付一部分占名费用，总之只要肯花钱，中介就能将慕容娇等人的信息，替换到网上管理系统内。 </p>
举一个简单例子。 </p>
慕容娇和乔伊雪准备租一套房子，但是正规渠道申报是住满状态，无法申请，但是在小区里找中介帮忙，给一千元的名额费，他们就能用换掉一个挂在ab两人名下的房子，但ab两人只是顶替占用，并没有入住，但这两三个月的房租，就得慕容娇掏钱垫上。 </p>
如此一来，慕容娇花费两千多元，就能获得一套微乐小区里的廉租房。 </p>
实地走访的结果，也表明有中介勾结基金会内部人员，在网上购买大学生身份信息，包括身份证号、毕业证等等，然后用于占用租房名额，等有人租房，他们再倒腾替换。 </p>
因此，看似能够容纳5万人的汉武市微乐廉租小区，其实真正租住的人，还不到四万人。 </p>
有数千套房子，都是掌握在中介手里，按照一套转租牟利两千元计算，这都是几百万的黑心钱了，而且租房退房的人肯定不少，所以他们手里的房源会一直持续不断。 </p>
更让人气愤不已的是，除了房屋有偿转租牟利之外，他们还想方设法各种牟利。 </p>