606章 垫脚石,前行路。(1 / 2)

俗世地仙 短刃 0 字 2021-05-21

京大南街拆除,重建南墙一事的推进速度非常快,在距离最后时限不到一周的时候,与京大资源集团还未能达成协议的商户,却不得放弃之前的强硬态度,主动去找南街商业区管理处,找拆除事项小组的负责人谈判,签订协议。

因为,水电全断了。

而此时,朔远快餐一号店在京大校园内,三十五号宿舍楼以西的新店,已经开始装修。

在得到南街拆除的正式通知当天,温朔就主动和拆除事项小组洽谈,并于栗洋联系沟通,和京大校方负责相关事项的领导谈了谈意愿,又通过栗洋请几位领导吃了顿饭,很快便通过了各项审批手续,在京大校园内承租了一处总面积三百六十六,营业面积二百余平米的房子,作为朔远快餐一号店的新址。

按照温朔最初的设想,根本不需要这么大的营业面积,和在南街的商铺一样大小就可以。

京大校园内的租金实在是太高了。

可是……

没得选择啊!

于是乎,他决定按照彦云曾经提出过的构想,朔远快餐店也要向更高端化发展,把京大校园内的店,做成正规的快餐厅,无非是多雇佣一些员工罢了。

至于快餐的价格,比之在京大南街的价格,略微提升百分之二十。

即便如此,胖子在仔细地核算过一笔帐之后,仍然觉得比不上在南街时的收益划算。

因为,吝啬抠门儿的胖子计算方法与常人不同。

仅是租金每年就高达五十万,而这,还是因旧店拆除给予了一定的补偿优惠之后的价格,另外,胖子比着葫芦画瓢,争取到了两个月装修的免租期。店里至少雇佣六名员工,每年至少也得十万元的工资,再加上水电费,员工吃住……

装修各方面预算二十万,一次性缴纳一年房租五十万!

虽说收益肯定会有极大的增幅,但投资也大,这么多的投资,与能够得到的收益比例,肯定不如在南街上的收益比例高。

再说了,因为拆除、新店装修,会耽误至少两个月不挣钱!

每每想到这里,胖子就觉得浑身肉疼。

至于拆迁补偿中那几万元现金……被胖子自动忽略了——那是应得的,和这是两码事儿。

当他在黄芩芷和彦云面前嘟囔着表述出了自己不满的纠结理由时,黄芩芷还好,彦云却是哭笑不得,甚而有些匪夷所思——这家伙,真的是朔远控股公司的董事长,真是白手起家,如黄芩芷所夸赞的那般,有大魄力,有大心胸的人物?!

他就是个许进不许出的饕餮鬼!

更像个没有长大的孩童!

与此同时,飞舟网吧不得不停业,新址牵往京大资源东楼,并得到了总计不足九百万元的补偿款,该笔款项由京大资源集团、校方、市财政三方出资。

王启磊和梁誉舟欲哭无泪。

九百万听起来很多,但新址五千多平米,全部装修下来,还要进行部分桌椅设施、电脑损坏后的重新购置,粗略一算,这九百多万莫说剩下点儿,够用就得谢天谢地了。

更不要说,新址装修这段时间,停业的网吧会少挣多少钱。

但,这就是现实!

真较真去打官司的话,京大资源集团可以拿出房屋租赁协议讲事,连补偿款都不需要,充其量也就是按照违约,返还剩余的租金,再支付剩余租金的双倍,作为违约金罢了。

毕竟,南街店面房的产权所有者,是京大资源集团,他们有权力处置这些店面房。

与京大资源签订协议之后,王启磊和梁誉舟也曾考虑过,干脆拿到手九百万,然后将网吧里腾出的电脑设备、桌椅等全都卖掉,或者连同京大资源集团提供的地下五千平米经营场所,一并转让出售,再拿资金去更好的地段重新投资建网吧。

可当他们有了这般想法,并尝试着想要售卖时,才无奈地发现,没人会一次性租这么大的地方,至于那些电脑设备、桌椅,全都已经淘汰的二手货……

价格低得让他们想直接砸烂扔掉。

从创业开始,他们就站在了比社会上太多人一生都难以企及的制高点上,继而顺手风水一路发展,他们何曾考虑过几万几十万的投资和生意?

所以他们压根儿没有考虑过,市值妥妥数千万近亿的朔远网吧,正是一台台电脑、一张张桌椅、一条条网线作为基础组成的。

而这些东西,在网吧用着,它的价值就是固定的。

但如果再转手卖掉……

那就不值钱!

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