第四百零三章 大场面!(2 / 2)

传奇1997 狂花非叶 0 字 2021-05-24

这也是东桓第一次进入一线大城市,虽然不是什么“打名气”的大项目,但做好了,也能树立起口碑来。

然后……,先按兵不动,看看形势吧,把现在正在开工的项目完成。”

隋波笑笑,老爸还是很谨慎啊!

的确,从前世历史来看:

金融危机对国内地产行业影响很大!

国内楼市可谓是一下从波峰跌入谷底,成交量遭遇腰斩。

危机发生后的半年内,

帝都房价累计跌幅达13.6%,羊城60%以上的楼盘降价,房屋交易量萎缩近3成,土地频频流拍。

深市房价更是暴跌,从1.6万元跌至1.1万元。有楼盘甚至从最高价20000元坠落,最后以9000元甩卖;还有楼盘开出不到5000元的起价,创下了当时深市的最低纪录。

万科老王抛出了著名的“拐点论”,降价甩卖楼盘回笼资金;

绿城“生死债劫”爆发,面临清算危机,不得不卖地求生;

恒大ipo受阻、资金链缺口120亿,老许不得不跑到香港,陪着彤叔玩了三个月“锄大地”……

要不是后来“四万亿”出台……

国内地产公司,绝对要死一大批!

不过,反过来看。

对于东恒来说,这无疑也是一次极好的“抄底”机会!

虽然隋波自己看不上房地产行业。

但老爸既然喜欢做这个,他肯定是要帮的。

“爸,你说的没错。

明年我预计全球会爆发金融危机,国内经济也会受到波及。地产行业肯定会进入一轮低谷期。

楼市暴跌可能性极大……

不过,东恒倒是不用太担心,相反,还是个发展的良机!”

隋波这么一说,老爸眼睛一亮,来精神了。

虽然很多时候,他也会为“隋波父亲”这个头衔有点不爽。但对儿子取得的成就,他心里还是非常骄傲自豪的。

儿子在商业上的眼光,隋卫东还是非常信任的!

“哦?你说说看,东桓怎么就有发展机会了?”

隋卫东一副“为父”的傲娇,明明是在求教,也像是在“考核”的语气。

隋波也懒得揭穿他,接着道;

“金融危机下,国家很有可能会采取一系列的政策扶持措施,出于扩大内需的考虑,加大基础设施建设是必然选项。到时候各地也会出台对地产行业的支持政策。

所以,我判断地产行业虽然会受影响,但也会很快复苏!

这中间就有很多机会……”

话不用说透。

隋卫东在地产业内打滚也十多年了,当即就明白了他的意思!

地产行业是个资金集中度极高的行业,大量房地产公司在之前几年里大规模拿地,盖楼,绝大部分都是银行贷款,资产负债率都很高。

市场好的时候自然没什么,一旦市场有风险,银行第一个收紧贷款。

地产公司资金链一断,那可就是要命的事儿!

到时候不得不降价、甩卖、融资、卖地……,这都是常规操作。

东恒现在最大的问题,就是起步晚、土地储备量少。

而且由于隋波再三叮嘱,隋卫东自己性格也比较稳健,东恒之前几年都是走二三线城市的中低价普通商品房路线。

虽然口碑不错,但发展速度并不快。

隋卫东倒也不太着急,地产再怎么赚钱,也没儿子能赚钱……

这种心态下,东恒一直都是走稳健路线。

也算是近十年的这一轮房地产暴涨,崛起的房地产公司中的一股泥石流了……

但并不是说,

有机会的时候,隋卫东不想把东恒做大!

作为父亲,也是有自己的骄傲的……

当下两人商量了一番。

“爸,我给东恒再投100亿,扩大公司的总资产规模。

第一,等到楼市大跌,市场萎靡的时候,东恒要逆势而动,在全国各地大规模低价拿地,增加土地储备。

这是一家房地产公司的底蕴和根基。

第二,一些房地产公司可能会在这轮危机中资金链断裂,倒闭清算。

你可以挑选一些资质比较好的公司,投资入股或者直接收购,吸收这些公司的人才、土地储备、地方人脉等资源。

第三,东恒可以借这次机会,正式进军一线城市。

这就不是给星河建员工小区这种小打小闹了……,要在京沪深这些地方,建大项目,把品牌立起来!”

最后,隋波还不忘再次提醒父亲;

“虽然有政策扶持,但是如果房价再次暴涨,也会引发很多社会问题,国家也肯定会出台相关限制政策的。

东恒一定要继续走“中低价、高质量”的稳健路线,这才是长期发展的关键。

我觉得,东恒应该有一个核心的价值观念,那就是:

房住不炒!”

………………

随着距离“11.18十周年庆典”的时间越来越近。

整个星河系内部的气氛,也逐渐开始热烈起来!

集团这一年来业绩突飞猛进。

互联网业务稳居国内行业“霸主”宝座;xphone的上市和全球火爆,也让星河系在新业务和移动战略上实现了重大突破。

现在星河系已经成为全球一流的大公司了!

星河系上上下下所有员工,心中自然都充满了骄傲和自豪的情绪。

而这次“十周年庆典”更是意义重大!

大大大boss隋波非常重视,集团合伙人、各公司高管都将庆典作为年度重点工作来抓,从年初开始,已经酝酿和准备了一整年的时间!

很多公司的“庆典表演节目”都是在内部经过几轮筛选,从表演性、艺术性、公司核心价值观、业务关联性……等多个指标综合评选。

被选中的节目,提前半年就开始准备了。

尤其是临近庆典的这一个月,

无论是帝都、魔都、深市、全国各省分公司,还是硅谷、伦敦、首尔、香港……,星河系旗下各公司的办公室里,午休、下班后,到处都是排练节目的员工身影!

而作为负责“十周年庆典”筹备工作的集团行政部。

更是从8月左清泉回国后,就全面开始了各项准备工作:

-确定参会人数。

星河系现在分布在全球的员工数已经超过了10万人!(不包括快递小哥……),肯定不可能全员参加,帝都也没这么大的场地,可以一次性容纳这么多人。

按照员工级别、业绩、价值观等诸多标准考核,层层选出了大约3.8万人,来京现场参加庆典。其他员工将通过视频直播的方式参会。

-安排出行、食宿。

分布在全球、国内各地的员工汇集帝都,光是安排车次、航班的规模就很大,预计光是航班包机班次就超过100次!

光是星河系的员工住宿,就预订了庆典期间,帝都超过100家酒店的8000多间客房……

要知道,年底赴京办事得人很多,一下定这么多酒店非常麻烦。

还好星河系下面还有个携程,在出行和酒店方面,有资源可以调配。

-庆典现场筹备。

庆典场地选在了工体。

帝都也就这里能容纳这么多人了,这时候鸟巢还不能用呢……

庆典现场的灯光舞美导演团队、现场网络搭建、各项技术运维,更是需要专业的团队竞标。

曾获艾美奖的全球顶尖舞美团队来负责现场舞美设计、易趣云计算团队负责网络搭建,甚至连中移动也为庆典专门提供了场地wifi和td-wcdma测试网络……

任何庆典、年会,有一个重要项目就是奖品。

隋波直接拍板,所有员工每人一部xphone(8g)作为“阳光普照奖”。

简直豪奢到了极点!

这次十周年庆典也等于就是2007年集团年会了。

一般年会里的各种“评优”,团队奖、个人奖也不计其数……

当星河系十周年庆典筹备的一些消息,陆陆续续的被泄露出去之后。

网络上立刻炸了!

这尼玛,绝逼是史上最“豪”年会了吧?

真正的大场面啊!

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