连续笼城四五天，长尾家竟是没有取得什么明显的进展，有几次攻进城去，又被对方凭借狭窄的内部空间逼退出来。
江户城具有河海商贸便利，城中存粮比较富裕，景光竟是一时间那他没什么办法，而北条幻庵由于被彻底截断了退路，武藏国人纷纷无视其征召驰援的命令，真正成了异域孤军。
打破这场平衡的是斋藤朝信。
斋藤朝信成功活捉到了北条氏政，并带到了江户城阵前，毕竟这位是后北条家名义上的家督，对江户城守军的士气打击不可谓不大，北条幻庵自知大势已去，在得到景光保证众人生命安全的许诺后，无奈开城投降了。
河越城与江户城的相继陷落，使得后北条家的势力范围，收所致武藏国西南部一隅。
河越城与江户城连为一道屏障，基本阻断了后北条家深入武藏国，乃至关东腹地的通道，自此一线直至相模国，后北条家再无一座拿的出手的坚城，
多摩川一战的结果几乎是在江户城破第二天便传遍武藏，以成田家、太田家、上田家等为代表的武藏中东部各家，纷纷表示与后北条家割裂，一副“喜迎王师”的做派。
武藏国西部的各家就比较纠结了，一方面看出景光占据压倒性优势，想要顺势倒向，另一方面自己的领地还实打实在后北条家的眼皮底下，真的是不敢得罪那头相模的狮子。
就在各家都以为景光将继续挥师西进，再次上演当年上杉家大军围困小田原壮举时，景光安排斋藤朝信接替三好政胜驻守河越城，自己却在江户城安稳驻扎下来。
诚然，领兵入相模是无上的荣誉，武藏西南部些许后北条家的势力，不过是些乌合之众罢了，似乎武藏全境唾手可得，但景光知道现在不是时候，起码自己还未做好与后北条家死磕的准备。
此次拿下武藏国核心区域，有运气使然，也有后北条家主力被武田家吸引的客观实际，万一小田原的那位一急眼，不再管今川家死活，与武田方面达成和睦，专心与景光作战，无疑将把整个足利长尾拉入泥潭。
到时越后方面什么态度？景光可不敢赌。
战争打到这个程度，和谈是最好的结果，不然等到后北条家精锐自西线撤回，景光方面无疑会被动的多。
景光甚至已经做好吐出部分既得利益的准备，毕竟此次一口吞下的面积太大，加上后期要整合当地国人势力，这一个烂摊子是需要腾出手来的。
可以想象，北条氏康定是极其恼怒的，对武藏十数年的攻略和经营，眼看化为乌有，是谁也不能轻易咽下这口气，但目前后北条家出现被东西夹击的情况，这无疑是极其不利的，必然需要对一方面进行妥协。
而北条氏康明白，看似武田家的威胁来自未来，景光的侵犯就在眼前，但实际上却是相反。
武田家的老虎往往不出手则以，出手便要人姓名，今川家日渐衰落，三国同盟荡然无存，这头老虎是奔着接手今川家而来的，今川和后北条两家唇亡齿寒，这是必须要管的，搞不好对方连后北条家一块儿办了。
而已经攻入武藏国的景光，明显有些蛇吞象的势头，这个大泥潭后北条家都没能彻底平复，再加上越后方面必然也会给足利长尾家以压力，北条氏康看准景光必然也是及其迫切达成和解的。
所以，北条氏康决定跟景光谈，好好的谈，更不要说自己的儿子还在对方手上。