770 独一号(1 / 2)

超级锋暴 陈爱庭 1609 字 2022-04-25

这是一栋位于拉莫拉雷哈小区核心腹地的独栋别墅,占地达三十亩。

地块呈长方形,由两米多高的外墙圈起,墙面满是爬山虎,里面隐约可见一层密集的铁丝网,如果有外贼意图潜入,触动了墙壁上的报警系统,小区警卫能在五分钟内抵达。

站在马路上,穿过高高的围墙,隐约只能猜到里头面积非常大,绿化极好,绕着围墙种了一整排绿树,而视线只能隐约穿过树冠缝隙,看到远处移动白色外墙建筑的二楼顶部。

相比之下,大门倒是显得很简约,古朴的黄土色外墙上,有几处对着马路和围墙的监控摄像头,根据房屋中介的介绍,这里面布置了一套最先进最安全的智能安保系统。

大门最吸引杨阳注意的是,密封电动门旁的门牌号码,两个古香古色的阿拉伯数字,11。

……

“这里是拉莫拉雷哈的第十一号地块,门牌也是十一号,原本是一套老建筑,但几年前被外国投资者买下来后,推倒了重建,并邀请了西班牙著名的DAHL和GHG两家设计公司联合设计,设计理念就是花园式的景致。”

“从这个理念出发,这栋别墅占地三十亩,建筑面积只有一千五百平方,其余都是花园,景致也是各有不同,例如我们现在看到的这个圆弧形大门,就是跟建筑的圆形墙壁相呼应,整体结构不仅独特,而且能为业主提供最好的隐私保护。”

在签了保密协议的房产中介的介绍下,杨阳一行人进入了这套别墅里面。

车从外面进来,绕着圆形外墙走了一个S型通道,两侧都是错落有致的绿化,尽头还是一簇直径大概有二十米的巨大圆形绿化景观,非常漂亮。

一楼有很多开放区域,包括开放式客厅、厨房、餐厅、客卧,以及用来招待宾客的聚会区和休息室,还有一座长达二十五米的室内恒温游泳池,和水疗室,所有的空间都被设计成跟四周的花园和场地融合,看起来十分明亮宽敞。

二楼则是五间卧室、书房和游戏区,四周都有可以俯瞰花园景观的露台。

“整个项目全部采用绿色可持续的设计理念,每一个房间都对着花园,没有一处空间是跟马路或邻居是相对的,不仅全部采用环保材料,还特别针对太阳辐射、自然光和风的被动策略,设计通过合理组织露台、水体、自然通风策略和水循环系统来利用当地微气候。”

面积大,设计理念好,建筑材料也好,看起来似乎非常完美的组合。

能够在拉莫拉雷哈买下这么一片房产的,肯定非富则贵,前任业主又为何会拿出来卖呢?

而且据说卖了一年多,却始终没人接手呢?

很快,杨阳的疑惑就得到了答案。

那就是房屋前面那占地一万多平方的大花园至今还是一片狼藉。

“按照设计,前面的这座花园是这套别墅的另外一个主角,这里应该错落有致地种植四季可看的观赏型绿植,还有喷泉和流水,再加上左右两侧的花园,所以这项设计的名字也叫做花园里的别墅。”

“但在美国次贷危机之后,这几年来,前任业主也出现了资金周转的问题,导致项目不得不搁置,随后又不得不忍痛割爱,将它出售,但由于买下这套别墅后,还需要投入一笔巨资去完善绿化景观和局部改造,所以……”

粗略估计,起码要再投入一两百万欧元,才能够把这里给兴建和改造完成。

也就是说,这套豪宅的价值将高达九百万欧元。

……

“感觉怎么样?”杨阳关心地询问着苏叶。

苏叶又是点头,又是摇头。

她是很喜欢拉莫拉雷哈的环境,又很喜欢这套别墅的设计和理念,尤其是四周围的花园绿化,如果都完善起来,那真的就跟生活在花园里一般。

但九百万欧元也确实是太贵了,难怪卖了一年多都卖不出去。

“我听人家说,如果有一样东西你真的很喜欢,但只是因为价格太贵就望而却步,那就证明你应该努力加把劲去买,肯定不会亏。”杨阳猜到了苏叶的心思。

“但确实贵得离谱。”苏叶回道。

“仔细算下来,也没比北京那一套贵多少。”杨阳笑道。

最主要的是,拉莫拉雷哈这一套不仅面积大,占地也大,竟然有三十亩,完全可以抵得上小区内其他独栋别墅的两套了。

拉伊奥拉也看出了杨阳和苏叶的心思,走过来,点头一笑道:“喜欢的话,就交给我来谈。”

杨阳倒是眼前一亮,意大利胖子可是谈判高手。

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