不超过十分钟，罗伊就拿了一个废弃的破脸盆，盛着半盆清水，匆匆赶来。
马库斯毕竟是罗伊名义上的老板，虽然他没有在这个德国人身上拿到过一分钱，但眼下不是生意来了吗？
手上沾着几滴水，像是撒在娇嫩的兰花上一样，动作轻柔的就像是最细心的花匠，但这种程度的冷敷，绝对无法唤醒宿醉的酒鬼，王学谦手上可没有轻重，夺过脸盆，抓着马库斯的头发就往里面按。
咕噜噜。
听到呛水的声音，王学谦这才将脸盆随手扔掉，人也多的远远地，再看马库斯头发，眉毛，胡子都被冷水浸湿了，吐出一口混浊的水之后，捂着胸口不停的咳嗽。
等到他清醒了一些，才发现自己不是被丢弃在大西洋中，快要窒息身亡的绝境，而是一个年轻的东方人，脸上带着总是让人捉摸不透的笑意，饶有兴致的看着他。
“刚才是你？”马库斯眼神游离了一阵，环顾四周，很容易就看到不远处的脸盆，和地上一滩显眼的水渍。眼神顿时锐利起来，像是两道星芒一样显眼，咆哮着想要站起来，双腿却无力的只能让他靠在厂房的大门上，喘着粗气，双眼中透着血红的恨意，怒吼道：“你们这些该死的银行家的走狗，我不会怕你们的，绝对不会屈服。”
“我没打算让你屈服于我，事实上，我不过是对你颓败的样子看不下去了，顺便帮了一下你那个无助的小员工一把而已。”王学谦把自己推的干干净净，酒鬼的固执总是会让人很反感，却又无可奈何，比方说马修，那个老家伙总是习惯用手枪说话，以至于王学谦根本就不敢在他面前提起和他宝贝女儿的爱情，深怕老头那根筋搭错了一枪崩了他，岂不冤死。
他可不想跟一个酒鬼纠缠不休，当然如果马库斯真的是这片厂房的所有者的话，他倒是不介意花上一个上午等他彻底醒酒。
“老板，这位先生是来看厂房的。”罗伊扶着马库斯，小心翼翼的回了一句。
马库斯扭头看了一眼罗伊，小伙子还很年轻，可能是靠的很近，甚至脸上未褪的稚嫩显露无疑，在被酒精侵蚀的记忆中回忆了一会儿，这才想起来，这个小伙子好像是他的员工。
从手底下有数百人的工程公司的大老板，变成除了一个老门房就剩下眼前这个一时玩笑而招收的员工，一股难以言诉的凄凉，从并不年轻的马库斯的心底涌出。
“扶我起来。”马库斯走了几步，脚步还是有些轻浮，不过好在似乎清醒了很多，苦寒之地的居民，酒量都不会差。德国的严冬，零下二十度是家常便饭，靠北的一些城市，甚至会低于零下三十度，并不比俄国的冬天好过。一瓶白兰地还不足以让他醉死。跌跌撞撞的走到一个水龙头边上，马库斯拧开了龙头，哗哗的自来水喷洒出来，马库斯闭着眼睛，将脑袋放在龙头之下冲洗。
当马库斯再次站在王学谦面前的时候，头发滴着水，他却毫不在意脱下外套将头上的水擦干。
“很高兴见到你，马库斯重建总经理，北岸工业园的主人。”
“王学谦，很高兴认识你。”从说话的调理来看，马库斯已经具备和他谈判的资格，至少大脑已经清晰，不过他更感兴趣的是‘北岸工业园’。对于还是在单打独斗阶段的美国工商业来说，筹备工业园区已经是足够超前的设想了，更何况大量采用标准厂房的格局，他很好奇这种创意来源于哪里，总不可能是要塞吧？
“我先带你去看看周围的环境，包括交通和各项设施。”马库斯说不上不耐烦，也没有过度的热情，做事给人的感觉却是一板一眼的，很乏味的样子。
可条理又非常清晰，先不介绍，反而让顾客看周围的环境。
这种做法绝对是对自己产业拥有极度的自信，可为什么马库斯混到被银行追债，濒临破产的边缘呢？
按理说，好的地产项目，不管是商业设施、工业地产、还是置业产业，都不愁买家涌入，被追捧也不是不可能。
跟着马库斯轻浮的步伐，看来酒精麻痹神经的效果虽然过去了，但对人造成的伤害还在持续着，宿醉之后，头脑晕沉沉，甚至头痛欲裂也不是不可能。
码头是沿着曼哈顿运河的方向哈莱姆河口依势而建，宽阔的东河水域给了无限的空间延展。东河在传统意义上不能说是一条河，更像是一个呗陆地环绕的海湾，南北通道都能通向大西洋。但随着纽约金融中心和深水港的建设，纽约的重心一再南移。
曾经是纽约标志之一的海滨炮台海事大楼也渐渐淡出人们的实现，纽约人喜欢听到第五大道，华尔街，中央公园，这些建筑都在曼哈顿本岛的南部。
不过再如何落寞，东河海滨区域都属于纽约的市区，这是毋庸置疑的。
这也是马库斯信誓旦旦的说：“仅仅码头，就能让北岸工业园的价值翻一番。”
转过码头，在工业园中，还没有主干道一说。
两条交错的马路将整个园区分成四分，分成a、b、c、d，四个区域，每一个区域内，建造了三到四不等的多层厂房。
在介绍的过程中，罗伊在门房哪里拿到了大门的钥匙，气喘吁吁的跑了过来。
“去内部看看，相信你一定会满意的。”马库斯就像是在讲述自己孩子的点滴，可见他对这片工业园倾注了大量的心血，当然随着纽约南部地价的攀升，靠近哈莱姆河流区域的土地却一再贬值，这也是银行急于将马库斯的工业园收回来的原因。
走进厂区内部，一股风尘被封闭的味道刺激着鼻炎膜。